开发商一房四卖后玩失联 律师提醒：购房需谨慎

　垫江县黄沙乡兴隆花园B栋3-1先后出售给4个业主,而开发商王长波却玩起了消失,让4个业主损失惨重。专业人士提醒市民,购买类似集资房时,一定要注意产权问题。

　　换锁芯发现房子有问题

　　胡天才站在黄沙乡新龙路5号门前,擦了擦额头上的汗,望着对面的3栋楼房怔怔出神。

　　这3栋楼房名为“兴隆花园”,性质为还建房和集资房。57岁的胡天才,是其中B栋3-1的4名业主之一。

　　“我在黄沙工作过,而且这里的房子比县城便宜,就准备买来自己住。”胡天才无奈地说道。今年4月29日,他购买了这套房屋,共缴纳了购房款15万元。7、8月间,胡天才来到黄沙接房,开发商王长波表示钥匙太多,一时半会没找到B栋3-1的钥匙。在王长波的建议下,胡天才直接请来锁匠,将防盗门的锁芯换掉。

　　没过几天,他再次看房的时候,发现防盗门锁芯被别人换掉了。“我还以为是哪个恶作剧,我就又把锁芯换了一次。”胡天才说,“哪晓得过几天来看房的时候,锁芯又遭换了,我就晓得这个房子有问题了。”

　　胡天才将自己的电话号码用石灰写在大门上。他希望通过这样的方式,来找到更换锁芯的另一位“业主”。

　　“好商量我们这些被骗的业主该怎么办。”胡天才无奈地说,他根本没想到,自己竟是第4个购买这套房屋的“业主”。

　　门上的联系方式不止一个

　　这3栋名为兴隆花园的房屋位于黄沙乡新龙路5号背后。走进B栋楼道,水泥铺设的楼梯上满是灰尘,不少业主家中正在装修。

　　每层楼共4间房屋,每栋有7层。不少房屋防盗门上方都用粉笔写着业主的联系方式,少的有一个,多的有两三个。

　　胡天才来到自己3-1的房前。防盗门已经不是最初的那一扇,门上写着:此房已出售多家,请各位购买此房的户主与我们联系。墙上共有3个电话号码,其中,包括胡天才“158”开头的电话。

　　一套房有了四位业主

　　“我把电话留在上面后,有两个业主联系过我。”胡天才想了想说。胡天才损失了15万元,至今一家人还居住在廉租房里。

　　发现真相后,他想尽办法联系王长波。“事发后,他电话都换了7、8个,找都找不到。”胡天才抱怨道,“只有通过朋友去找他,我也见过他一次,喊他退钱,他就说某某把钱打了就还给我,结果到现在都没还。”

　　与胡天才同样遭遇的,还有64岁的垫江人董明仁。

　　“我买得早,2010年12月就买了,买的时候才900元一个平方米。”董明仁说。在他的集资房合同上,显示他购买的同样是B栋3-1,面积为125平方米,总价11.25万元。不过,他比胡天才稍微幸运一些,他选择的是分期付款。首付缴纳了8.25万元,还剩下3万,准备接房时再交。

　　去年10月,董明仁来接房时就发现有些不对。“旁边的邻居说有好几家人都来看过这套房子。”董明仁说,直到胡天才在上面留下联系方式,才证实了他的猜测。

　　据了解,这套房屋至少有4个“业主”。除了董明仁和胡天才,还有一个名叫万世芳的业主,最后是一个名叫胡大华的业主。

　　律师说法:购房需谨慎

　　如今,胡天才只想早日把自己的血汗钱拿回来。他无奈地说道:“宁愿他少还点都可以。”

　　董明仁表示,这件事已经拖了一两年,他也毫无办法。他把电话留在门上,就是想另外3名业主能够尽快联系他,方便向法院起诉。“还不是没得办法,不然8万多块钱只有打水漂了。”董明仁说。

　　随后,晨报记者拨打了王长波的电话,但始终处于停机状态。

　　重庆学苑律师事务所夏天律师提醒市民,购买类似乡镇集资房时,一定要注意所购房屋能否办理产权证。否则,很容易导致产权纠纷,出现“一房多主”的情况。(重庆晨报记者 廖怡飞)